Strasbourg : deux tours de 54 mètres avec l’ambitieux projet “Aart”

Au total, il s’agit de 141 appartements haut de gamme, imaginés par Françoise Raynaud des cabinets d’architecture "Loci anima architectures" et Guillaume Delemazure et François Schoeny de "Dea architectes". 

Cet ensemble de 4 bâtiments, lancé par Les Promoteurs d’Aujourd’hui est né suite au "Concours Archipel 2", organisé par l’Eurométropole de Strasbourg en 2019, avec pour objectif : créer des habitations dans un secteur majoritairement dédié à des activités tertiaires.

“En haut des deux tours à plus de 50 mètres, vous aurez une vue à couper le souffle sur les bords de l’Aar et côté Sud, vous aurez une vue incroyable sur la cathédrale de Strasbourg”, précise Joël Ohayon, président du groupe Les Promoteurs d’Aujourd’hui.

Une importance toute particulière a été apportée aux choix des matériaux en matière d’isolation des bâtiments, permettant une consommation d’énergie réduite en hiver et un rafraîchissement optimal en été (végétalisation des façades, jeux d’ombres et de lumières, filtres solaires sur les fenêtres…). La quasi-totalité des logements bénéficie d’une double - voire triple - orientation conçue stratégiquement, offrant un apport de lumière naturelle maximum.

La tour “Aart Pège”, de 54 mètres de haut est dotée d’un élégant ruban végétal sur toute sa hauteur. Cette ceinture de verdure en spirale, qui relie certains étages entre eux, intègre des paliers de verdure suspendus partagés, ce qui devrait permettre l’émergence de lieux de vie communs. Cette ceinture végétale permet à tous les occupants de la tour de profiter des avantages des terrasses, et cela même si leur bien se trouve à un étage inférieur. 

Une place particulière à l’art

A l’issue d’un concours, c’est l’artiste strasbourgeois Maxime Acker qui a été sélectionné pour concevoir l’œuvre monumentale, baptisée « Liaison ». Cette oeuvre d’art est composée de 8 blocs de granit taillés et incrustés d’élégantes bandes d’inox poli miroir ainsi que deux sculptures qui se font face. “J’ai choisi de représenter un colibri qui s’élance. D’une taille de 2 mètres de haut, cette œuvre évoque le dynamisme de ce futur quartier mais aussi la rencontre, le lien avec l’autre. Le colibri s’accorde parfaitement avec la végétation qui est l’une des composantes fortes du projet  Aart Immo”, déclare Maxime Acker.

En moyenne 6300 euros le m2

Le groupement Les promoteurs d’Aujourd’hui a démarré la commercialisation des appartements : “les ventes ont débuté il y a 10 jours, le prix moyen du m2 est de 6300 €, les étages les plus bas à 5800 € et les plus hauts à 7200 €”, précise Joël Ohayon.