Faut-il craindre une crise historique dans le bâtiment ?
5 mars 2021
Top Music
Faut-il craindre une crise historique dans le bâtiment ?
IGLOO Le Mag de l'Habitat !
"FAUT-IL CRAINDRE UNE CRISE HISTORIQUE DANS LE BÂTIMENT ?"
Des réponses by IGLOO & Top Music avec Anne Wintenberger, Administrateur national du pôle habitat de la Fédération française du bâtiment.
Le constat en ce début d’année 2021 est une baisse historique de 15 % de l’activité dans le secteur du bâtiment.
Le marché du logement neuf est fortement impacté. Pourquoi ?
-Les élections municipales en 2020 ont eu leur effet habituel de retarder l’urbanisation des communes.
-La crise sanitaire, notamment avec le confinement en mars-avril 2020 a mis à l’arrêt les délivrances de permis de construire.
-La nouvelle réglementation environnementale de 2020, a un impact direct sur le prix des constructions neuves : environ + 9%
Quelle est la tendance à venir dans le secteur du bâtiment ?
-La nécessité et l’obligation d’aller vers des logements et des constructions qui respectent les nouvelles normes environnementales augmentent le coût des constructions.
-Les aides, comme le prêt à taux zéro ou la loi Pinel, risquent de disparaître.
-Une baisse programmée du nombre des constructions neuves en 2021, aura des conséquences sur l’emplois dans le secteur du bâtiment.
-La loi Zan : le gouvernement a pour objectif d'atteindre le « Zéro Artificialisation Nette », considérant qu'il faut aller encore plus loin en matière de lutte contre l'étalement urbain et la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
Toutes ces conditions à venir annoncent une probable hausse des prix dans le secteur de l'immobilier.