Le bailleur social : la demande de logement social

IGLOO Le Mag de l'Habitat !

L'info Habitat de la semaine :

Recadrage du PTZ (Prêt à Taux Zéro) en 2018, les conséquences sont énormes !

En 2018, il ya eu une baisse des aides dédiées à l'accession à la propriété, avec le recadrage du PTZ et la supression de l'APL d'accession. Ce changement est plutôt lourd de conséquences...
Avec notamment :
> une baisse des achats de maisons neuves, soit moins 120 000 maisons neuves vendue en 2018.
> une baisse des souscription des PTZ de 31 % depuis janvier 2018.

 

"LE BAILLEUR SOCIAL : LA DEMANDE DE LOGEMENT SOCIAL"

Des réponses by IGLOO & Top Music avec  l'Interview de Virginie Jacob, Directrice générale - Habitation Moderne

Quelles sont les conditions pour prétendre à un logement social ? 

> Avoir la nationalité française ou être admis à séjourner régulièrement en France.
> Avoir un revenus annuel qui ne dépassent pas le plafond fixé par l'état.
L'éligibilité au logement social est calculée sur la base du revenu annuel imposé à N-2 (soit 2 années avant la demande).
Il existe 3 plafonds permettant d'accéder à un logement dit de "social" à "très social". Les qualités de logement sont les mêmes, se sont les loyers qui varient en fonction du revenu déclaré. Pour Strasbourg et son agglomération, le loyer varie de 4 à 8 € du m2 dans le cas d'un logement social, sachant que le prix "habituel" est de 12 € du m2.
> Retrouvez tous les renseignements concernant l'éligibilité au logement social sur servicepublic.fr ou demandedelogement-alsace.fr.

 

Quel type de logement social existe-t-il ?

Il existe différents types de logements sociaux et ils peuvent être de différentes tailles selon les situations des personnes.
> appartements
> pavillons
> des logement spécifiques et adaptés  pour les jeunes travailleurs, les personnes âgées et les personnes en situations de handicap.

 

Comment faire une demande de logement social ?

> Par internet :
La demande de logement social peut être complétée et traitée dans son intégralité directement sur demandedelogement-alsace.fr.
> Auprès d'un bailleur social : directement dans les bureaux d'un bailleur social.
La demande sera alors centralisée dans une base de données départementale, à laquelle, l'ensembles des bailleurs sociaux ont accès.
> Certaines entreprises : les entreprises privées comptant plus de vingt salariés, et les entreprises agricoles de plus de cinquante salariés peuvent accompagner leurs salariés dans leurs démarches. En effet ces entreprises cotisent pour cela et ont de ce fait un droit de réservation pour des logements sociaux.

Quels sont les cas prioritaires ?

> Les personnes en situation de handicap.
> Les personnes mal logées.
> Les personnes hébergées dans des structures d'hébergement de transition.

 

Le conseil :
Le délai d'obtention d'un logement social est variable selon le secteur géographique, et donc l'offre et la demande.
Celui-ci peut-être de plusieurs mois.
Être consencieux et complet dans la constitution du dossier de la demande est un avantage dès le début dans le traistement de celle-ci !

 

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